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Propriété de 300 m² à restaurer sur 9830 m² dans un site vallonné et préservé du Pays d’Auge

Réf. 5226
 
Prix : 350 000 €
 
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Maisons de charme Pays d'Auge

Nichée dans un site vallonné du Pays d’Auge, cette propriété est composée de plusieurs bâtiments :

Maison principale de 145 m² avec au rez-de-chaussée : entrée au sud-ouest avec escalier en bois à rampe tournante, salon de 26 m² à double exposition avec monumentale cheminée en pierre de roussier équipée d’un poêle à bois, poutres apparentes au plafond, salle à manger de 31 m² à double exposition avec poutres, petit bureau, cuisine de 20 m² à triple exposition, wc. A l’étage semi-mansardé : couloir desservant 5 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche. En rez-de-jardin, cave voûtée en brique sous l’escalier de la maison avec chaufferie. Chauffage central au fioul.

Ancien gîte de 155 m² comprenant 4 chambres, séjour, salle de douche, patio. A l’étage, deux grands espaces mansardés de 33 et 31 m².

Petite maison d’amis de plain-pied de 22 m² avec une chambre, toit cathédrale, et salle de bain.

Grande grange en colombage, soubassements en brique, toiture 2 pans en tuiles anciennes.

L’ensemble sur un terrain en nature de jardin arboré avec arbres de haut jet et plantes exotiques, vallonné, avec ruisseau et cascade de bon débit.

 

 
 

CARACTERISTIQUES

Surface terrain : 9 830 m²

Surface habitable : 300 m²

Surface séjour : 31 m²

Nbre pièces : 15

Nbre chambres : 10

Nbre salle de bain/douche : 3

 
 

Contact direct

Nadine  MEHALIN

Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS

Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57

Email: info@socogefim.fr

 
DPE 338 KWh
 
NOS HORAIRES

Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.

Socogefim  - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS  - +33 (0) 2 33 39 24 57  - info@socogefim.fr

Négociation de manoirs et châteaux en Normandie - Vente de maisons de charme en Pays d'Auge
Caution bancaire CRCANM 152 200 euros - Carte Professionnelle CCI Ouest Normandie n°CPI 61022017000016099
RCS Argentan 318 610 318 000 46 - n° de TVA intracommunautaire FR47318610318 – capital social : 30 000 €