Maisons de charme Pays d'Auge

Maison en brique et ardoises à crochets

De 90 m² sur jardin 1 000 m² avec jolie vue

Région Vimoutiers

Exposition Sud

Prix 148 400 € + Frais de notaire : 11 500 € environ

(Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur pour 8 400 €€ soit un prix net vendeur de 140 000 €)

Maison vraisemblablement du 19^ème siècle comprenant au rez-de-chaussée :

Salle commune de 57 m² ouvrant au Sud avec partie cuisine aménagée et partie salon avec cheminée équipée d’un insert, toit cathédrale partiel et poutres apparentes

Dégagement desservant :

Chambre 1 de 11 m² au Sud et à l’Est, carrelage beige,

Salle de douche avec douche carrelée, vasque sur meuble de toilette, wc,

Dans l’aile, à l’arrière, garage atelier d’environ 30 m², dalle de béton au sol, vidange pour lave-linge,

Etage mansardé desservi par 2 escaliers de meunier pentus à partir de la salle :

Chambre 1de 10 m² environ à l’Ouest, parquet flottant, lavabo mural,

Petite chambre 2 d’environ 5 m² à l’Est, parquet flottant

Chauffage central au gaz par chaudière Chappée, Chauffe-eau électrique Thermor, assainissement individuel

Terrain autour en nature de jardin d’agrément arboré bénéficiant d’une jolie vue sur prairies vallonnées à l’Est

Situation calme en bordure d’une petite route communale – 7 km petite ville commerçante de Vimoutiers (3 200 habitants) – 30 km gare SNCF Paris grandes lignes

CARACTERISTIQUES