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Normandie - Pays d'Auge - 6 km de Livarot - 24 km gare SNCF Lisieux

Réf. 5240
 
Prix : 180 200 €
 
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Maisons de charme Calvados

Ensemble de deux constructions en colombage sur 2 000 m² paysager avec vue panoramique sur vallée

1/ Maison d'habitation construite en colombage, couverte en tuiles plates.

Surface habitable : 82 m² environ

Hauteur sous plafond : 2,13 m à 2,28 m au rez-de-chaussée, 2,60 m à 3,05 m environ sous faîtage.

Exposition : Sud

Rez-de-chaussée :

Séjour à double exposition d'environ 30 m² (4,20 m X 7,23 m), carrelage carré ton ocre, poutres apparentes, colombages ajourés, grande cheminée en brique avec poêle, escalier de meunier récent en bois en L

 Cuisine aménagée au Sud et à l'Ouest d'environ 15 m² (4,26 m X 3,62 m), tomettes carrées anciennes, poutres apparentes, colombages apparents sur cloison du séjour, éléments de rangement hauts et bas en chêne, évier inox sur plan de travail, plaque 4 feux a gaz sous hotte, tableau électrique,

Salle de douche au Sud d'environ 7 m² même carrelage que séjour, faïence blanche partielle, lambris en sapin au plafond, avec douche d'angle, lavabo mural et wc séparés.

Etage mansardé (dimensions prises à 1,80 m de haut)

Petit palier central de 6 m², parquet à l'anglaise en sapin récent,

Cabinet de toilette (wc avec lave-mains),

Chambre 1 à gauche au Sud de 11 m² environ, même parquet sapin, charpente apparente et toit cathédrale, fenêtre double-vitrage en bois,

Salle de bains à la suite desservie par un escalier de 5 marches, avec baignoire, lavabo mural, carrelage gris et blanc au sol,

Chambre 2 à droite au Sud de 7 m² environ, même parquet sapin, charpente et toit cathédrale.

Confort : eau, électricité, chauffe-eau au gaz, chauffage par poêle et radiateurs électriques anciens, assainissement individuel.

 

2/ Maison d'amis en cours d'aménagement, construite en colombage, toiture en tuiles plates

Surface utile aménageable : 82 m² environ

Exposition : Est

Rez-de-chaussée :

Entrée à l'Est d'environ 6 m², carrelage carré ton ocre, escalier de meunier en L,

Cuisine avec évier inox d'environ 13 m² à l'Est, même carrelage,

Salle de douche avec bac à douche d'angle, lavabo mural et wc, même carrelage, faïence murale blanche partielle

Accessibles de l'extérieur :

Atelier 1 de 17 m² à l'Est, plancher en sapin, escalier de meunier,

Atelier 2 de 15 m² à l'Est, dalle de béton au sol,

Etage mansardé :

Petit palier, parquet à l'anglaise en sapin et couloir à la suite,

Petite chambre 1 de 4,10 m² (lit simple), lino au sol,

Petite chambres 2 de 7 m² (lit double), lino au sol,

Grenier aménageable d'environ 15 m² au Sud

Panneau de BA 13 brut sous toiture

Eau, électricité, huisseries simple vitrage en bois.

L'ensemble sur un jardin d'agrément paysager de 2 000 m² jouissant d'une vue étendue au Sud sur une jolie vallée vallonnée.

Site calme et retiré en bout de chemin rural.

 

 

 
 

CARACTERISTIQUES

Surface terrain : 2 000 m²

Surface habitable : 164 m²

Surface séjour : 30 m²

Nbre pièces :

Nbre chambres : 4

Nbre salle de bain/douche : 3

 
 

Contact direct

Guyleine BRUST

Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS

Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57

Email: info@socogefim.fr

 
DPE
 
NOS HORAIRES

Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.

Socogefim  - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS  - +33 (0) 2 33 39 24 57  - info@socogefim.fr

Négociation de manoirs et châteaux en Normandie - Vente de maisons de charme en Pays d'Auge
Caution bancaire CRCANM 152 200 euros - Carte Professionnelle CCI Ouest Normandie n°CPI 61022017000016099
RCS Argentan 318 610 318 000 46 - n° de TVA intracommunautaire FR47318610318 – capital social : 30 000 €