Propriété avec longère rénovée, île en douves, grange à réno

Le portail ouvre sur une superbe propriété de 10 hectares à portée du regard et suit l’allée qui menait à l’ancien manoir entouré de douves.
Une grange à rénover abrite encore le pressoir. La longère avec tour a été soigneusement restaurée par des artisans compagnons. Toit en ardoise, colombages et pierres, on y entre par un grand salon de 35 m2 avec cheminée en pierre et insert, donnant sur une cuisine parfaitement équipée, un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bains dans la tour avec baignoire , douche et double-vasque et des WC séparés,, une chaufferie-buanderie. A l’étage, un palier une passerelle mène à une chambre et de l’autre côté, un salon puis un couloir desservant une douche/WC et une autre chambre.
Le confort est assuré par le fuel, la bonne isolation, l’insert et les fenêtres à double vitrage. 5 Ha libres d’occupation 5Ha loués récupérables.
Assainissement conforme. Prix de vente 614 000 euros dont 6,00% honoraire inclus à la charge de l’acquéreur soit prix net vendeur 580 000 euros..
DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1190 euros et 1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou www.socogefim.fr
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