Entrée avec wc, salle comprenant partie cuisine aménagée et séjour avec poêle, arrière cuisine, salon avec cheminée; petit appentis à usage de chaufferie; tomettes au sol et carrelage d'époque à motifs au rdc; au 1er étage : couloir; trois chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains; au 2ème étage: palier, deux chambres. abri de jardin.
Pour plus de détails, merci de cliquer en bas de page sur "descriptif détaillé".
I – MAISON D’HABITATION du XIXème siècle construite en brique, toiture à 4 pans en ardoises à crochets.
Surface habitable : 160 m² environ
1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE :
Rez-de-chaussée :
- ENTREE centrale à double exposition (4,60 m x 2,04 m), carrelage à motif d’époque au sol, escalier en orme d’époque à rampe tournante, et wc avec lave-mains, desservant à droite :
- SALON à double exposition (4,70 m x 4,50 m), carrelage à motif d’époque, murs lambrissés, plafond à
corniche, cheminée en marbre roux encadrée de 2 placards,
A gauche de l’entrée,
- SALLE A MANGER à double exposition (4,65 m x 4,00 m), sol refait en tomettes anciennes de récupération, poêle, ouverte sur :
- PETIT SALON au Sud (4,50 m x 2,32 m), carrelage à motif d’époque, cheminée en marbre encadrée de 2 placards, plafond à moulure centrale,
Ouverte sur la salle à manger et sur le petit salon par un comptoir en orme,
- CUISINE (2,91 m x 2,03 m), tomettes anciennes, plan de travail carrelé de blanc sur éléments de rangement bas, plaque de cuisson, évier 2 bacs,
- ARRIERE CUISINE à la suite (2,00 m x 1,80 m), mêmes tomettes carrées,
En appentis sur le pignon Ouest :
- CHAUFFERIE.
1er étage :
- PALIER et couloir au Sud, parquet à l’anglaise en sapin, desservant :
- CHAMBRE 1 à double exposition (4,70 m x 4,75 m), même parquet, cheminée en marbre gris,
- SALLE DE DOUCHE privative 1 au Nord (2,00 m x 1,10 m), avec douche carrelée de blanc à frise bleue, et lavabo mural,
- CHAMBRE 2 au Nord (3,70 m x 3,65 m), même parquet, 2 placards 3 portes,
- CHAMBRE 3 au Nord (4,50 m x 2,45 m), même parquet,
- SALLE DE BAINS 2 au Sud (3,60 m x 2,08 m), faïence murale blanche, avec baignoire, lavabo mural et WC, parquet à l’anglaise en sapin.
2ème étage mansardé :
- PETIT PALIER central desservant de part et d’autre :
- CHAMBRE 4 à l’Est (3,70 m x 2, 0 m), moquette au sol, charpente apparente, lavabo,
- CHAMBRE 5 au Sud (7,80 m x 2, 0 m), parquet flottant, charpente apparente.
1.2 CONFORT : Eau, électricité, téléphone, chauffe-eau électrique, chauffage central au fioul par chaudière De Dietrich 1997 et cuve extérieure, doublage intérieur des murs en placoplâtre isolant, fosse septique ancienne.
1.3. ETAT GENERAL : La maison a été entièrement réaménagée depuis 1992, toiture refaite dans les années 1990.
III – TERRAIN : en nature de jardin d’agrément au Sud et à l’Ouest de la maison.
Configuration plate.
Contenance totale : 1 110 m² environ.
IV – SITUATION - ENVIRONNEMENT : A la sortie d’un petit bourg avec commerces principaux du Pays d’Auge. Site calme. Région Vimoutiers. 25 km, gare SNCF (ligne Paris-St Lazare). 175 km Paris. 15 km autoroute A28.
CARACTERISTIQUES
Surface terrain : 1 110 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface séjour :
Nbre pièces : 8
Nbre chambres : 5
Nbre salle de bain :
Elena NORBEDO
Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS
Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57
Email: info@socogefim.fr
Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.
Socogefim - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS - +33 (0) 2 33 39 24 57 - info@socogefim.fr