Haras 13 hectares , 12 boxes et deux maisons à 1h de Deauvil

Une belle propriété équestre de 13 hectares dans le Calvados, non loin de Paris ni de Deauville comprenant :
– Paddocks et prairies clos de lisses en bois et doublées de fil électrique, arrivées d’eau..
– Un bâtiment avec12 boxes, graineterie, sellerie.
– une carrière de 30m sur 30 m environ en sable
– Un hangar pour le foin
– 5 abris pour chevaux.
– une mare.
– Une maison d’habitation de 187 m2 environ séparée avec un jardin de 1400 m2 avec. un deuxième accès séparé pour les véhicules, en colombages, toit recouvert de tuiles comprenant, chauffage mixte pompe à chaleur/fuel, DPE C :
Au RDC rénové, un entrée sur une grande cuisine neuve ouverte, un couloir, des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une grande chambre avec placards, un premier salon avec cheminée, un énorme salon en L dont le parquet recouvre une ancienne piscine pourvant être remise en état et donnant sur le jardin avec une grande baie vitrée, douche et sanitaires.
Au premier étage à rénover, possibilité de faire deux chambres et une salle-de-bains, un grenier en enfilade.
– Dans le jardin paysagé, un atelier, une chaufferie, un abri.
– Une autre petite maison d’habitation de 80 m2 environ près des écuries comprenant :
une entrée, un salon, une chambre, une salle de douche, des WC. Puis par une autre porte, une grande pièce, un bureau, une chaufferie, des WC.
Idéal pour gérer une écurie, au sein d’une nature préservé ans un paysage fortement occupé par des haras.
(Honoraires à la charge de l’acquéreur pour 36 792EUR pour un prix net vendeur de 613 208 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr