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  • SOUS OFFRE PAR NOS SOINS : Manoir du XVIIème en Pays d’Auge sur 3,55 Ha
  • Réf n°5265
  • Sous Offre
  • Residence
  • Sale

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS : Manoir du XVIIème en Pays d’Auge sur 3,55 Ha

LIVAROT
689 000€

Description

Quel beau bien d’exception que ce manoir de la 2ème moitié du XVIIème siècle à colombages et entre-colombages de tuileaux très bien restaurés.
Au RDC entrée centrale, salon, salle-à-manger, cuisine avec potager, bibliothèque. L’escalier Louis XIII mène à un pallier desservant deux chambres, deux salles de bains/douche, chambre d’enfant, bureau. Au deuxième une chambre mansardée avec sanitaires surplombe le parc, un grenier en suite.
Chauffage au fioul, assainissement individuel.
Une série de dépendances (pressoir, garage, écuries pouvant accueillir deux chevaux, cave, ancien puits, deux chambres intégrées le tout sur 240m2) et porche remarquable complètent cette demeure.
Le parc mêle arbres centenaires dans un jardin structuré et jouxte une prairie bordée par un ruisseau, le tout pur une superficie de 3,5 Ha.
25 km de la gare de Lisieux, 2h15 de Paris en voiture. moins d’une heure de Deauville.
(Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur pour 6% soit 39 000 euros pour un prix net vendeur de 689 000 euros)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Summary

  • Type Residence
  • Bedrooms 5
  • Surface 200 m²
  • Land 35500 m²
  • Price 689,000€

Details

  • Reference 5265
  • Price 689 000€
  • Price excluding fees 650 000€
  • Percentage of fees 6%
  • Fees Acquéreur
  • Property tax 2230€

Virtual tour

Energy diagnosis of the property

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables