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  • Réf n°5192
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Propriété augeronne sur 4,40 ha comprenant 2 maisons et une dépendance

LIVAROT PAYS D AUGE
315 000€

Description

Cette propriété augeronne sur 4,40 ha comprend 2 maisons et une dépendance,
I) Maison d’habitation en brique, couverte en tuiles plates, aménagée en 2002 dans un ancien bâtiment agricole d’une surface habitable 125 m² environ
Au rez-de-chaussée, séjour, chambre, salle d’eau privative, Wc séparés, cuisine. A l’étage semi-mansardé, couloir central desservant trois chambres carrelées, salle de bains, Wc séparés
Chauffage central au fioul, fosse toutes eaux 500 l, double-vitrage en PVC.
II) Maison vraisemblablement du XVIIIème siècle à restaurer en colombage, toiture en tuiles plates agrémentée de 3 lucarnes à la capucine, d’une surface habitable de 140 m² environ + grenier
Rez-de-chaussée ; salle, salon, ancienne cuisine, ancienne salle d’eau, séjour, cellier. L’étage comprend 1 grande chambre, 4 petites pièces parquetées et un ancien cabinet de toilette. Grenier bas sur le tout.
III) Ancienne grange vétuste de 70 m² en torchis et tôle, comprend 2 anciens boxes et cuve à fioul.

Le tout sur un terrain en nature de jardin autour de la maison en brique, allée privée en partie plantée et parcelle de prairie plate avec une mare et un ancien puits pour une contenance totale de 4ha39a94ca
(Honoraires à la charge de l’acquéreur pour 5,26% soit 15000 euros pour un prix net vendeur de 300 000 euros)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Résumé

  • Type Demeure
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 125 m²
  • Terrain 43994 m²
  • Prix 315,000€

Détails

  • Référence 5192
  • Prix 315 000€
  • Prix hors honoraires 300 000€
  • Pourcentage honoraires 5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1594€
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Copropriété Oui
  • Procédures non
  • Détails procédures pas de procédure en cours

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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