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  • Propriété de charme en pierre dans le centre d’une petite ville de l’Orne, tous commerces, avec jardin de 1300 m².
  • Réf n°5186
  • Demeure
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Propriété de charme en pierre dans le centre d’une petite ville de l’Orne, tous commerces, avec jardin de 1300 m².

VIMOUTIERS
399 000€

Description

Idéale chambre d’hôtes : Grande maison, vraisemblablement du XIXème siècle, construite en pierre et couverte en ardoises et tuiles plates, comprenant :
Grand hall, salle à manger, salon avec cheminée équipée d’un poêle et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, laverie.
Au 1er étage : couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de douche.
Dans l’aile, galerie ouverte desservant 3 autres chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, débarras.
Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, grenier. 3ème étage : 1 chambre mansardée et salle de douche.
Double vitrage, chauffage central au fioul.
Maison d’amis comprenant séjour et cuisine ouverte. A l’étage : 2 chambres, salle de douche.
Grande dépendance en pierre couverte en ardoise, grenier parqueté sur le tout.
A l’extérieur, terrasse et jardin sur 1300 m².
Cette propriété convient parfaitement à une activité de chambre d’hôtes pour répondre aux besoins du tourisme dans la région.
(Honoraires à la charge de l’acquéreur pour 6% soit 24283 euros pour un prix net vendeur de 404717 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Résumé

  • Type Demeure
  • Chambres 11
  • Salle de bains 8
  • Surface 380 m²
  • Terrain 1300 m²
  • Prix 399,000€

Détails

  • Référence 5186
  • Prix 399 000€
  • Prix hors honoraires 376 415€
  • Pourcentage honoraires 6%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 2383€
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Amenagée

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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