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150 001 € À 250 000 €

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Propriété sur 1ha avec jolie mare, entre Pays d'Ouche et Pays d'Auge- Région La Ferté Fresnel - 8 km des commerces, 22 km gare SNCF - 160 km Paris Centre.

Réf. 4956
 
Prix : VENDU par l'agence
 
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Maisons de charme Orne

Maison en colombage et ardoises à crochets de 186 m² avec dépendance de 150 m².

Rez-de-chaussée avec véranda de 39 m² en façade, châssis en bois avec double vitrage coulissant, carrelage ton pierre, séjour à la suite de 44 m² au sud, avec grande cheminée en brique, carrelage style tomettes anciennes, poutres peintes en blanc, cuisine aménagée de 18 m² au Nord et à l’Est, éléments Mobalpa avec cuisinière cinq feux et hotte aluminium, chambre 1 à l’Est et au Sud de 19 m², avec cheminée en brique et placard-penderie, salle de douche au Nord de 8 m², carrelage bicolore, wc séparés, laverie avec chaudière à gaz Brötze ;

Etage mansardé (dimensions prises à 1.80 m de hauteur), grande chambre 2 de 28 m², parquet flottant et charpente apparente, chambre 3 à la suite, exposée au Sud et à l’Est, de 21 m², même sol et charpente ;

Eau par puits et eau communale, chauffage central gaz, VMC, adoucisseur d’eau, assainissement refait en 2007 ;

Dépendances à usage d’atelier et remise, deux anciens box, cave à cidre et garage ;

Terrain plat de 1 ha03a10ca. Taxe Foncière 2018 : 791 € Taxe d’Habitation 2018 : 378€ (hors abattement)

 
 

CARACTERISTIQUES

Surface terrain : 4 900 m²

Surface habitable : 186 m²

Surface séjour : 44 m²

Nbre pièces : 7

Nbre chambres : 3

Nbre salle de bain/douche : 2

 
 

Contact direct

Nadine  MEHALIN

Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS

Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57

Email: info@socogefim.fr

 
DPE 154 KWh
 
NOS HORAIRES

Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.

Socogefim  - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS  - +33 (0) 2 33 39 24 57  - info@socogefim.fr

Négociation de manoirs et châteaux en Normandie - Vente de maisons de charme en Pays d'Auge
Caution bancaire CRCANM 152 200 euros - Carte Professionnelle CCI Ouest Normandie n°CPI 61022017000016099
RCS Argentan 318 610 318 000 46 - n° de TVA intracommunautaire FR47318610318 – capital social : 30 000 €