Maisons modernes Orne

Salle 39 m² avec séjour toit cathédrale et cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains, wc, laverie-chaufferie. Double vitrage PVC, VMC, fosse toutes eaux. Taxe foncière 2015 : 633 €. Pour plus de détails, merci de cliquer en dessous, sur "descriptif détaillé".

DESCRIPTIF DETAILLE

I – Maison d’habitation édifiée en 2008, construite en parpaings, murs crépis, toiture à deux pans en tuiles mécaniques, flanquée sur son pignon Sud Est, d’une petite aile basse.

Surface habitable : 98 m² environ

Hauteur sous plafond :           2,47 m environ au rez-de-chaussée ; 4,00 m environ sous faitage à l’étage.

Exposition : Sud-Ouest/Nord-Est.

1. DISTRIBUTION INTERIEURE :

Au rez-de-chaussée :

SALLE de SEJOUR à triple exposition de 29 m² environ  (6,76 m x 4,32 m), carrelage beige 30 x 30, toit cathédrale, escalier en L en bois.

CUISINE ouverte à la suite au Sud Ouest de 10 m² environ, même carrelage, aménagée et équipée avec plan de travail stratifié style granit, éléments de rangement hauts et bas en bois clair, évier deux bacs, plaque de cuisson vitrocéramique, four encastré Brandt, crédence style marbre vieilli.

DEGAGEMENT desservant :

CHAMBRE 1 au Nord Est de 12 m² environ (4,30 m x 2,70 m), parquet flottant ton clair, placard deux portes pliantes.

SALLE de BAINS au Nord Est de 4 m² environ, carrelage blanc 30 x 30 au sol, faïence murale bicolore partielle, avec baignoire, meuble de toilette blanc à deux vasques, WC suspendus, radiateur sèche serviettes.

CHAUFFERIE-LAVERIE dans l’aile à la suite de la cuisine de 12 m² environ, carrelage ton clair, Placoplatre aux murs et au plafond, avec chaudière Atlantic fonctionnant sur géothermie horizontale, vidange pour lave-linge, tableau électrique centralisateur.

Etage mansardé (dimensions prises à 1,80 m environ) :

MEZZANINE surplombant le séjour de 11 m² environ au Nord Ouest, parquet flottant, frisette sous toiture, porte-fenêtre ouvrant sur balcon à l’Ouest, desservant :

CHAMBRE 2 au Sud Est de 9,50 m² environ (4,30 m x 2,20 m), parquet flottant.

CHAMBRE 3 au Sud Est de 9,50 m² environ (4,30 m x 2,20 m), parquet flottant.

1. CONFORT : eau de ville, électricité, double vitrage PVC, Ventilation Mécanique Contrôlée, chauffage par géothermie horizontale, fosse toutes eaux avec filtre à sable.

II – TERRAIN : en nature de pelouse autour de la maison, partiellement clos de haies vives et de grillage. Aire de parking gravillonnée au Nord.

Configuration : plate.

Contenance totale : 1800 m².

III – SITUATION – ENVIRONNEMENT : au cœur d’un petit village du Pays d’Auge, avec vue sur vallée à l’Ouest, non isolé, avec habitations principales autour. 8 km Vimoutiers, ville de 3500 habitants tous commerces. 22 km gare SNCF Argentan. 184 km Paris centre par RN12.

IV- CHARGES ANNUELLES :

Taxe foncière 2015 : 633 €

Electricité et chauffage 2015 : 931 € prévisionnels.

CARACTERISTIQUES