Maisons de charme Orne

Charmant moulin 19ème en brique et colombage de 133 m² environ : salle de séjour 50 m² sur deux niveaux avec cheminée centrale, cuisine aménagée 13 m², wc, salle de bains, 4 chambres; double vitrage; chauffage électrique et par cheminée. Grange en colombage de 66 m² environ, 3 autres petits bâtiments. Roue du moulin restauré. Pour plus de détails, merci de cliquer en bas de page sur "descriptif détaillé". Taxe foncière 2013 : 702 € ; taxe habitation 2013 : 549 €.

I - Charmant moulin 19ème en brique et colombage de 133 m² environ habitables, toiture en ardoises losanges. La Roue du Moulin qui a été restaurée par le propriétaire actuel est en état de fonctionnement, malgré que la rivière ne passe plus à côté de la maison.

1.1 DISTRIBUTION INTERIEURE :

Au Rez de chaussée :

SEJOUR (environ 50 m²) sur deux niveaux, à double exposition Sud et Nord, avec cheminée centrale avec partie salle à manger, carrelage en terre cuite hexagonal ancien, et partie salon, carrelage terre cuite récent. Poutres apparentes. Hauteur sous plafond 2.20 m (sous poutres). CUISINE (13m² environ) aménagée avec carrelage ton orange/beige/blanc. Plan de travail en bois et carrelage. Sol carrelé ton ocre. Plafond en cathédrale, poutres apparentes, exposition triple Nord, Sud, Ouest.

WC (2m² environ) carrelé blanc et bleu avec vidange pour lave linge.

Au 1er étage : Accès par escalier en bois ancien, de la salle à manger au palier (3m²).

CHAMBRE 1 (14m² environ) exposition sud, plancher en bois avec isolation et revêtement en corde.

CHAMBRE 2 (18m² environ), poutres apparentes, exposition au Nord et Est, plancher en bois avec isolation et revêtement en corde. Les deux chambres ont accès à la SALLE de BAINS, (9m²) carrelage en terre cuite, carrelage mural bleu et blanc, baignoire, lavabo sur meuble. Chauffe-eau électrique. Hauteur sous plafond entre 2.60m ET 2.80m, WC. Au 2ème étage (Surfaces mesurées avec 1.80 sous plafond).:

Accès par escalier en bois : Deux pièces mansardées (11m²) & (13m²) à usage de BUREAU et CHAMBRE, poutres apparentes, revêtement en corde au sol avec isolation. 1.2 Confort : Eau, électricité, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, double vitrage, assainissement individuel. II - DEPENDANCES : GRANGE : Environ 66m², en colombage et bardage, à usage d’atelier, garage et abri. Avec grenier au-dessus. Appentis (environ 6m²) attenant à la grange. DEUX ANCIENS ABRIS (environ 6 m² et 12 m²), la plus grande, en mauvais état. III - TERRAIN : Environ 4000 m², le jardin dévale vers la maison, où on trouve des endroits plats en pelouse, avec arbres fruitiers et arbustes. Il y a une terrasse au sud avec vues vers la vallée et la rivière. Une deuxième parcelle (1800 m²) se trouve plus loin dans la vallée en bordure de route avec des arbres et arbustes sauvages.

CARACTERISTIQUES