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Maison enbrique XIXè en sortie de bourg sur 1110 m². Région Le Sap

Réf. 3869
 
Prix : VENDU par l'agence
 

Maisons de charme Orne

Entrée avec wc, salle comprenant partie cuisine aménagée et séjour avec poêle, arrière cuisine, salon avec cheminée; petit appentis à usage de chaufferie; tomettes au sol et carrelage d'époque à motifs au rdc; au 1er étage : couloir; trois chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains; au 2ème étage: palier, deux chambres. abri de jardin.
Pour plus de détails, merci de cliquer en bas de page sur "descriptif détaillé".

 

DESCRIPTIF DETAILLE

 

I – MAISON D’HABITATION du XIXème siècle construite en brique, toiture à 4 pans en ardoises à crochets.

     Surface habitable : 160 m² environ

     Hauteur sous plafond : 2,76 m environ au rez-de-chaussée ; 2,42 m environ au 1er étage ; 2,30 m environ sous faîtage au 2ème étage.
     Exposition : Sud/Nord

 

1.1.    DISTRIBUTION INTERIEURE :

Rez-de-chaussée :

-         ENTREE centrale à double exposition (4,60 m x 2,04 m), carrelage à motif d’époque au sol, escalier en orme d’époque à rampe tournante, et  wc avec lave-mains, desservant à droite :

-         SALON à double exposition (4,70 m x 4,50 m), carrelage à motif d’époque, murs lambrissés, plafond à

corniche, cheminée en marbre roux encadrée de 2 placards,

A gauche de l’entrée,

-         SALLE A MANGER à double exposition (4,65 m x 4,00 m), sol refait en tomettes anciennes de récupération, poêle, ouverte sur :

-         PETIT SALON au Sud (4,50 m x 2,32 m), carrelage à motif d’époque, cheminée en marbre encadrée de 2 placards, plafond à moulure centrale,

Ouverte sur la salle à manger et sur le petit salon par un comptoir en orme,

-         CUISINE (2,91 m x 2,03 m), tomettes anciennes, plan de travail carrelé de blanc sur éléments de rangement bas, plaque de cuisson, évier 2 bacs,

-         ARRIERE CUISINE à la suite (2,00 m x 1,80 m), mêmes tomettes carrées,

En appentis sur le pignon Ouest :

-         CHAUFFERIE.

 

1er étage :

-         PALIER  et couloir au Sud, parquet à l’anglaise en sapin, desservant :

-         CHAMBRE 1 à double exposition (4,70 m x 4,75 m), même parquet, cheminée en marbre gris,

-         SALLE DE DOUCHE privative 1 au Nord (2,00 m x 1,10 m), avec douche carrelée de blanc à frise bleue, et lavabo mural,

-         CHAMBRE 2 au Nord (3,70 m x 3,65 m), même parquet, 2 placards 3 portes,

-         CHAMBRE 3 au Nord (4,50 m x 2,45 m), même parquet,

-         SALLE DE BAINS 2 au Sud (3,60 m x 2,08 m), faïence murale blanche, avec baignoire, lavabo mural et WC, parquet à l’anglaise en sapin.

 

2ème étage mansardé :

-         PETIT PALIER central desservant de part et d’autre :

-         CHAMBRE 4 à l’Est (3,70 m x 2, 0 m), moquette au sol, charpente apparente, lavabo,

-         CHAMBRE 5 au Sud (7,80 m x 2, 0 m), parquet flottant, charpente apparente.

 

1.2    CONFORT : Eau, électricité, téléphone, chauffe-eau électrique, chauffage central au fioul par chaudière De Dietrich 1997 et cuve extérieure, doublage intérieur des murs en placoplâtre isolant, fosse septique ancienne.

 

1.3. ETAT GENERAL : La maison a été entièrement réaménagée depuis 1992, toiture refaite dans les années 1990.

   

III – TERRAIN : en nature de jardin d’agrément au Sud et à l’Ouest de la maison.

       Configuration plate.

       Contenance totale : 1 110 m² environ.


IV – SITUATION - ENVIRONNEMENT : A la sortie d’un petit bourg avec commerces principaux du Pays d’Auge. Site calme. Région Vimoutiers. 25 km, gare SNCF (ligne Paris-St Lazare). 175 km Paris. 15 km autoroute A28.

 

CARACTERISTIQUES

Surface terrain : 1 110 m²

Surface habitable : 160 m²

Surface séjour :

Nbre pièces : 8

Nbre chambres : 5

Nbre salle de bain :

 
 

Contact direct

Elena NORBEDO

Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS

Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57

Email: info@socogefim.fr

 
DPE 200 KWh
 

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NOS HORAIRES

Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.

Socogefim  - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS  - +33 (0) 2 33 39 24 57  - info@socogefim.fr

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Caution bancaire CRCANM 152 200 euros - Carte Professionnelle CCI Ouest Normandie n°CPI 61022017000016099
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