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Dans un bourg avec les commerces principaux, manoir 17è de 155 m² démonté et reconstruit en 1979 sur 1455 m² paysager clos de haies vives avec bassin.

Réf. 3882
 
Prix : VENDU
 

 Eure

Entre Bernay et Lisieux
Séjour 28 m² avec grande cheminée en pierre, salle à manger à la suite, cuisine aménagée et équipée 14 m², salle de douche, wc séparés; étage : couloir, 4 chambres 14 à 20 m², salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés; grenier aménageable au - dessus (possiblilité 2 chambres + pièce centrale). Sous-sol partiel de 27 m². Chauffage central au fioul par chaudière Viessmann, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Deux garages dont l'un attenant dans une aile en colombage à l'arrière de la maison.
Taxe foncière 2013 : 1392 €. Pour plus de détails, merci de cliquer en bas de page sur "descriptif détaillé".

 

I. Maison d’habitation reconstruite en 1979 à partir d’un manoir du 17ème siècle, construction en colombage avec entrecolombage en tuilots sur soubassement en pierre de silex, toiture à 4 pans en petites tuiles agrémentée de 3 lucarnes à la capucine en façade. Surface habitable 155 m² environ + cave partielle, grenier et garage adjacent dans l’aile. Hauteur sous plafond : 2,26 m environ au rez-de-chaussée ; 2,20 m environ à l’étage. Exposition : façade au Sud Ouest. 1.1 DISTRIBUTION INTERIEURE : Au rez-de-chaussée : SEJOUR 28 m² environ au Sud Ouest, grande cheminée en pierre à jambages arrondis, carrelage style grès d’Artois, poutres apparentes. SALLE à MANGER à droite au Sud et à l’Est de 11 m² environ, parquet flottant, solives apparentes. SALLE de DOUCHE 1 à la suite à l’Est et au Nord, carrelage à cabochons, faïence murale partielle, avec douche, lavabo sur colonne et WC. A gauche du séjour : CUISINE aménagée et équipée de 14 m² environ au Sud et à l’Ouest, carrelage beige à cabochons, poutres apparentes, éléments de rangement hauts et bas en chêne, avec plan de travail et crédence carrelés. A l’arrière du séjour : ENTREE au Nord, carrelage style grès d’Artois, avec WC avec lave mains à l’Ouest, dégagement, chaufferie, et garage de 23 m², béton lissé au sol, poutres apparentes. ESCALIER desservant la cave en sous-sol de 27 m² sous le garage. 1er Etage : PALIER et COULOIR en L de 13 m² environ, dalles de plastique au sol, frisette au plafond, desservant : CHAMBRE 1 de 14 m² environ au Sud et à l’Ouest, moquette sur plancher de novopan, frisette sous plafond. CHAMBRE 2 au Sud Ouest de 16 m² environ, même sol, charmant petit boudoir à la suite formant mezzanine surplombant la montée d’escalier, et bénéficiant d’un petit balcon. CHAMBRE 3 de 15 m² environ au Sud et à l’Est, mêmes sol et frisette. CHAMBRE 4 de 20 m² environ à l’Est, moquette ancienne, toit cathédrale avec charpente apparente. SALLE de BAINS 2 au Nord Est de 7 m² environ, carrelage ton beige au sol et partiellement aux murs, avec baignoire d’angle et lavabo sur colonne. WC à l’Ouest carrelage beige, avec lave mains. 2ème étage : GRENIER sur la partie principale, accessible depuis un escalier en bois sur le palier. Plancher de novopan au sol, papier goudron sous la toiture, éclairage par 3 lucarnes au Sud Ouest. Possibilité d’aménager deux chambres plus salle de bains (environ 50 m² de surface utile) ; Sous-sol partiel de 27 m² accessible de l’intérieur de la maison. 1.2. CONFORT : Eau, électricité, chauffage central au fioul par chaudière Viessmann, tout à l’égout. Maison en bon état. Deux soles basses partielles à reprendre en façade. II – DEPENDANCE : 2ème GARAGE préfabriqué (6,60 m x 3,20 m), toiture refaite en petites tuiles. III- TERRAIN : Jardin d’agrément clos de grillage et partiellement de haies vives, paysagé avec gloriette en fer forgé et bassin d’agrément. Portail d’entrée en bois. IV- SITUATION ENVIRONNEMENT : Normandie (Eure), dans un charmant bourg rural avec les commerces principaux accessibles à pied (médecin, pharmacie, commerces de détails et moyennes surfaces). 12 km gare SNCF Paris. 154 km Paris centre.

 

CARACTERISTIQUES

Surface terrain : 1 455 m²

Surface habitable : 155 m²

Surface séjour :

Nbre pièces : 6

Nbre chambres : 4

Nbre salle de bain :

 
 

Contact direct

Philippe TOUCHAIN

Adresse: 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS

Tél.: +33 (0) 2 33 39 24 57

Email: info@socogefim.fr

 
DPE 214 KWh
 

manoir-3882

colombage-et-tuilots

cheminee-pierre

cuisine-equipee

chambre-toit-cathedrale

garage-dans-laile

chambre-1

chambre-2

chambre-3

bassin-et-sa-fontaine

2eme-garage

plan-rdc-et-etage

 
NOS HORAIRES

Lundi : 14h - 18h / du Mardi au vendredi : 9h-12h et 14h-18h / Samedi : sur rendez-vous / dimanche et lundi matin : fermé.

Socogefim  - 7 place Mackau - 61120 VIMOUTIERS  - +33 (0) 2 33 39 24 57  - info@socogefim.fr

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